Kataster nehnuteľností

Popis

Predmet „Kataster nehnuteľností“ predstavuje pre absolventa odboru Geodézia a kartografia jeden z ťažiskových predmetov. Má technicko-aplikačný, ale aj právny charakter.
Kataster nehnuteľností je verejný register o pozemkoch, budovách, podzemných stavbách, bytoch a nebytových priestoroch, ktorý zahŕňa ich súpis a popis, údaje o právach k nehnuteľnostiam a geometrické určenie pozemkov. Kataster ako informačný systém verejnej správy slúži najmä na ochranu práv k nehnuteľnostiam, na daňové účely a poplatkové účely, na ohodnocovanie nehnuteľností, na ochranu poľnohospodárskej pôdy a lesných pozemkov, na ochranu prírody a krajiny, na ochranu nerastného bohatstva, na ochranu pamiatkového fondu, ako aj chránených území a prírodných výtvorov a na budovanie informačných systémov o nehnuteľnostiach. Poskytuje bezpečnosť a určitosť získavania nehnuteľností a tiež nakladania s nimi. Nevyhnutnou a podstatnou časťou katastra sú mapy katastra. Sú technickým podkladom na evidovanie nehnuteľností. Geometrické a polohové zobrazenie nehnuteľností v mape spolu s ďalšími evidovanými údajmi jednoznačne určujú tvar, veľkosť a polohu každej nehnuteľnosti. Tým sa zvyšuje určitosť všetkých právnych úkonov viažucich sa na nehnuteľnosť.

1. Pozemková držba a jej evidovanie
■ Pozemková držba
■ Evidovanie pozemkovej držby
■ Mapa pri evidovaní pozemkovej držby

2. Historické evidencie pôdy a pozemkov do roku 1850
■ Evidencie na výber daní - katastre
■ Urbáre
■ Niektoré zmeny poddanských pomerov
■ Úpravy pozemkov

3. Vlastnícke a užívacie práva po zrušení poddanstva
■ Urbársky patent (38/1853) a jeho vykonanie (zák. čl. LIII/1871)
■ Urbárska majetková úprava
■ Individuálne vlastnícke právo a spoluvlastníctvo
■ Podielové spoluvlastníctvo k spoločným nehnuteľnostiam
■ Komasácie
■ Vznik nových evidenčných nástrojov

4. Stabilný (pozemkový) kataster
■ Daňové provizórium (1850 - 1875)
■ Písomná a grafická časť operátu pozemkového katastra
■ Definitívny kataster (1875)
■ Katastrálne mapy vyhotovené v uhorských zobrazovacích sústavách
■ Prehľad tvorby máp vyhotovených v uhorských zobrazovacích sústavách
■ Presnosť máp vyhotovených v uhorských zobrazovacích sústavách
■ Mapy uhorských zobrazovacích sústav v dnešnej katastrálnej praxi

5. Československý pozemkový kataster
■ Pozemkové reformy
■ Budovanie Československého pozemkového katastra
■ Mapy Československého pozemkového katastra
■ Presnosť máp vyhotovených podľa Návodu A
■ Mapy Č-S pozemkového katastra v dnešnej katastrálnej praxi

6. Verejné knihy
■ Pozemková kniha
■ Pozemkovoknižná mapa
■ Pozemkovoknižná vložka
■ Knihovanie - zápisy do pozemkovej knihy

7. Využívanie máp skorších pozemkových evidencií a ich digitalizácia
■ Sortimentně zloženie máp katastra
■ Skenovanie
■ Transformácia
■ Vektorizácia