Trh nehnuteľností

Neohodnotené
 
 

Finančné a právne nástroje.
Daniela Špirková, Jana Zajacová.

Cieľom publikácie je poskytnúť prehľad o rozdelení trhu nehnuteľností ako aj vybraných finančných nástrojoch a právnych normách, ktoré majú významný vplyv na trh nehnuteľností. Súčasťou je aj charakteristika príčin a dôsledkov hypotekárnej krízy, ktorá spôsobila významné turbulencie na realitnom trhu, ktoré donútili finančné ústavy zvýšiť ich obozretnosť v poskytovaní úverových prostriedkov, ako aj zaviesť takmer povinné poistenie úverov z dôvodu rôznych negatívnych životných situácií.

Dostupnosť Skladom
€6,43    
Kód tovaru 40010655
Značka Nakladateľstvo STU
Kategória Skriptá
 

Dobre fungujúci trh s nehnuteľnosťami má nezastupiteľnú úlohu vo fungujúcej trhovej ekonomike. Vytvára predpoklady na využitie potenciálu územia, ako aj na pritiahnutie kvalifikovaných pracovných síl do mestského územia. Taktiež je predpokladom na úspešné investovanie tak developerských spoločností ako aj obyvateľstva. Vytvorenie fungujúceho trhu nehnuteľností si vyžaduje prijatie základných systémových opatrení v makro- a mikroekonomickej oblasti a v oblasti legislatívy. Z hľadiska rozvoja trhu nehnuteľností vo všetkých krajinách s vyspelou trhovou ekonomikou jedným z kľúčových faktorov je tiež financovanie bývania novej výstavby, ale aj existujúceho bytového fondu.

Problémom však stále zostávajú tzv. brownfields územia, ktoré vznikajú v dôsledku straty pôvodnej funkcie, ktorá bola na danom území alebo v daných objektoch. Ich revitalizácia spojená s úverovými finančnými prostriedkami sa často stáva problematickou predovšetkým v dôsledku nevysporiadaných vlastníckych vzťahov.

Cieľom predkladanej publikácie je poskytnúť prehľad o rozdelení trhu nehnuteľností ako aj vybraných finančných nástrojoch a právnych normách, ktoré majú významný vplyv na trh nehnuteľností. Súčasťou je aj charakteristika príčin a dôsledkov hypotekárnej krízy, ktorá spôsobila významné turbulencie na realitnom trhu, ktoré donútili finančné ústavy zvýšiť ich obozretnosť v poskytovaní úverových prostriedkov, ako aj zaviesť takmer povinné poistenie úverov z dôvodu rôznych negatívnych životných situácií. Na druhej strane, zavedením ročnej percentuálnej miery nákladov (RPMN) sa čiastočne zviditeľnila cena za poskytovaný úver pre jeho žiadateľa.

Uvedené skutočnosti mali a majú veľký a podstatný vplyv na rozvoj trhu nehnuteľností na Slovensku, či už v oblasti rezidenčných nehnuteľností, kancelárskych alebo iných nebytových priestorov.

Snahou autorov v predkladanej monografii je prispieť k poznaniu trhu nehnuteľností, ukázať dôležitosť poznania vývoja realitného trhu z hľadiska cyklických javov, ktoré na ňom prebiehajú, ako aj základných finančných a právnych nástrojov, ktoré na tomto trhu pôsobia.

Hmotnosť 0.33 kg
Autor: Špirková D., Zajacová J.
Jazyk: slovenský
Rok vydania: 2010
Sadzba DPH: 10 %
Formát: 177 × 250 × 9 mm
Väzba: mäkká
Rozsah: 168 + 4
Farebnosť: čiernobiely titul
ISBN: 978-80-85659-62-7

Buďte prvý, kto napíše príspevok k tejto položke.

Len registrovaní užívatelia môžu pridávať články. Prosím prihláste sa alebo registrujte.

Nevypĺňajte toto pole:
 
Pri používaní tejto stránky dochádza k spracovaniu cookies, ktoré nám pomáhajú zvyšovať kvalitu služieb. Spracovaniu cookies zabránite zmenou nastavenia v internetovom prehliadači. Viac informácií